新大久保カフェ居抜き｜店舗物件仲介の叶屋不動産

新大久保カフェ居抜 B1階 44坪 96万円造作譲渡費相談
新宿区百人町1丁目物件番号 211206-44

（物件番号を御記入下さい）
ＪＲ山手線　「新大久保」駅　徒歩１分
駅至近、大久保通り入る、新大久保駅前信号近く
居抜き、現カフェ（盛業中につき内密に願います）
階数・面積地下１階　４３．６９坪　（１４４．４４㎡）
賃料９６万円（税別）　　共益費１５．５万円（税別）
保証金９６０万円　　償却費２ヶ月
契約期間３年　　更新料１．５ヶ月
礼金なし　　仲介手数料１ヶ月（家賃）
造作譲渡費相談
業態飲食可
引渡２０２６年４月中旬予定
備考 ※居酒屋・食品スーパー・煙使用業態不可、
看板使用料３万円/月（税別）、
B1専用の汚水層・雑排水層・排水管については、年１回以上の定期清掃実施必須

※火災保険加入要。賃貸保証加入要検討。
※ネット等への転載不可。