外苑前鉄板焼き居抜き｜店舗物件仲介の叶屋不動産

外苑前鉄板焼居抜 1階 17坪 52万円造作譲渡費 550万円
港区南青山2丁目物件番号 260511-51

（物件番号を御記入下さい）
東京メトロ銀座線　「外苑前」駅　徒歩２分
地下鉄各線　「青山一丁目」駅　徒歩５分
青山通り沿い、明治神宮外苑向かい
居抜き、現鉄板焼き店（盛業中につき内密に願います）
階数・面積１階　１７．１６坪　（５６．７２㎡）
賃料５２万円（税別）　　共益費２万円（税別）
保証金１０ヶ月　　償却費３ヶ月
契約期間定借５年　転貸　※　　再契約１．５ヶ月
礼金２ヶ月　　仲介手数料１ヶ月（家賃）
造作譲渡費５５０万円（税別）
業態飲食可（業態相談）
引渡相談
備考 ※臭い煙が強い業態不可、油を多く使う業態不可、
営業時間制限要申請、
契約満了日：２０３２年３月９日、
中途礼金：２年毎に賃料の１．５ヶ月（初回２０２８年３月９日発生）

※火災保険加入要。賃貸保証加入要検討。
※ネット等への転載不可。