下北沢で居抜き閉店店舗物件を募集しています。

下北沢　重飲食可　37坪　99万円

世田谷区北沢2丁目　 (73)　物件番号　160602-16

小田急線「下北沢」駅北口徒歩３分
駅周辺の飲食・物販店が混在する商業エリア、人通りの多い地域
視認性良好の路面店、将来線路地下化予定にて集客力等アップ予定
１階　３６．６坪　（１２０．９�u）
賃料 ９８．８万円（税別） 共益費 ５．５万円（税別） 保証金 １０ヶ月 償却費 ３ヶ月
契約期間 ３年 更新料 １ヶ月 礼金 １ヶ月 仲介手数料 １ヶ月
現況 スケルトン　　※元　コンビニエンスストア「ローソン」
業態 重飲食可　　　※但し、油、臭いの強い業態については不可
引渡 相談
※賃料118.8万円（税別）→98.8万円に下げ。
【コメント】　※火災保険加入要。賃貸保証加入要検討。ネット等への転載不可
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　問合せ先（物件名を記入ください。）

【画像はGoogleからです。現状とは違う場合があります。】









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